2013〜2023年築, 専有面積43.55㎡〜63.55㎡の平均販売価格
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アージョ早稲田
東京都新宿区早稲田町
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩5分
2018年築 / 10階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
10,794万円
201.6万円/㎡
7,512
9,700
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14,076
AI査定結果
推定相場価格
10,794万円
201.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,700万円〜11,888万円
181.1万円/㎡〜222.0万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月29日
アージョ早稲田
10,980万円（205.0万円/㎡）/ 1階 / 53.55㎡ / 1LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は187.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（205.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 10,980万円 | 205.0万円 | 1階 | 53.55㎡ | 1LDK+納戸 | - |
| 2026/04/20 | 10,980万円 | 205.0万円 | 1階 | 53.55㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/04/07 | 11,980万円 | 223.8万円 | 9階 | 53.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/10 | 10,980万円 | 205.1万円 | 9階 | 53.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/08 | 5,980万円 | 156.5万円 | 7階 | 38.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 3,270万円 | 127.5万円 | 4階 | 25.64㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は181.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（205.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | アージョ早稲田 新宿区早稲田町 | 早稲田駅5分 | 10,980万円 | 205.0万円 | 53.55㎡ | 1LDK+納戸 | 1階 / 10階建 | - | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/16 | ウィルレーナ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 12,980万円 | 218.9万円 | 59.29㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/09 | オープンレジデンシア目白御留山 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 8,800万円 | 172.1万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/04 | オープンレジデンシア目白avenue 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 11,390万円 | 206.5万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 10階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/02 | リリーゼ目白近衛町 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 13,480万円 | 230.4万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/16 | バウス目白御留山 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅8分 | 11,180万円 | 169.1万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/11 | リルシア北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 東中野駅4分 | 7,180万円 | 169.6万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/17 | プレシス新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 10,500万円 | 159.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/03 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 10,900万円 | 179.7万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/18 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 10,680万円 | 190.3万円 | 56.11㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/24 | エクセレントシティ目白 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 6,380万円 | 156.0万円 | 40.89㎡ | 1SLDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/11 | メイクスデザイン高田馬場 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 6,780万円 | 153.9万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/24 | プレミアムキューブG北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅6分 | 6,980万円 | 170.6万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（205.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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